prima casa confiscabile

Prima casa confiscabile agli evasori

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Prima casa confiscabile agli evasori

La prima casa può essere confiscata al presunto evasore fiscale. Il limite all’adozione della misura riguarda l’unico immobile di proprietà, che è un concetto ben diverso. Inoltre neppure il fondo patrimoniale salva dal sequestro.

È quanto afferma la Corte di Cassazione che, con la sentenza 6765 dd. 25.02.2022, ha respinto il ricorso di un imprenditore accusato di evasione fiscale e sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte.

Nel respingere la tesi della difesa, la terza sezione penale ha confermato l’intero impianto accusatorio. Per i Supremi giudici, infatti, in tema di reati tributari, il limite alla espropriazione immobiliare previsto dall’articolo 76, comma 1, lett. a), del decreto del presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 602, nel testo introdotto dall’art. 52, comma 1, lett. g), del decreto legge 21 giugno 2013, n. 69 (convertito, con modificazioni, nella legge 9 agosto 2013, n. 98), opera solo per debiti nei confronti dell’Erario e non di altre categorie di creditori, riguarda l’unico immobile di proprietà e non costituisce un limite all’adozione della confisca penale, sia essa diretta o per equivalente, e del sequestro preventivo ad essa finalizzato.

In altre parole, aggiunge il Collegio di legittimità, il limite posto dal legislatore all’espropriazione immobiliare non riguarda la prima casa, ma l’unico immobile di proprietà del debitore. “Unico immobile” è un concetto diverso da quello di “prima casa”, perché ha a che vedere con la consistenza complessiva del patrimonio del debitore e non semplicemente con la qualificazione del singolo immobile oggetto di pignoramento. In molti usavano la prima casa come scudo per difendersi dalle conseguenze dei debiti con erariali ora questo non sarà più possibile.

Purtroppo le cattive notizie non sono finite. Sarà del tutto inutile costituire il bene nel fondo patrimoniale. Nella sentenza si legge chiaramente che tali beni possono essere aggrediti dal sequestro preventivo finalizzato alla confisca per equivalente, gravando sui medesimi un mero vincolo di destinazione che non attiene alla titolarità del diritto di proprietà, e quindi, al tema dell’appartenenza del bene a persona estranea al reato sicché i beni costituenti il fondo patrimoniale rimangono nella disponibilità del proprietario o dei rispettivi proprietari e possono essere sottoposti a sequestro e a confisca in conseguenza dei reati ascritti ad uno dei conferenti.

L’imprenditore ha quindi perso la casa dove viveva con la sua famiglia dopo aver accumulato un grande debito con il fisco derivante dall’evasione e dalla sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte.

Giuliano Vendrame
Si Systems Trieste

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